～不動産売却の税金について～ | 不動産は埼玉県、越谷市で情報をご案内 | 憧れの住まいを見つけられるようにお手伝い

こんにちは！ピタットハウス越谷店です♪

今回は不動産売却の税金についてです！

不動産を売却する際には、所得税や住民税、登録免許税、印紙税などさまざまな税金が関わります。

特に売却益に対する課税は重要で、所有期間が5年を超えると長期譲渡所得として税率が20％（所得税15％＋住民税5％）になりますが、5年未満の場合は税率が39％となるため注意が必要です。

自己居住用の不動産であれば最大3,000万円の特別控除が適用され、税負担を大幅に軽減できることもあります。

税金の計算には、仲介手数料などの経費も差し引けるため、正確な記録と準備が大切です。

売却後は翌年の確定申告が必要となるため、期限を守り、専門家に相談しながら計画的に進めることが安心・安全な取引につながります。

ピタットハウス越谷店は地域密着型でお客様の理想のお住まい探しのお手伝いをさせていただいております！

住宅ローンや税金等のお悩みに強い専門スタッフもおりますので安心です！

お困り事や地域にまつわることなど、どんな内容でも構いませんのでぜひお気軽にご相談ください♪